Kebutuhan akan rumah subsidi di Indonesia terus meningkat setiap tahunnya. Tingginya harga properti di berbagai daerah membuat program rumah subsidi menjadi solusi utama bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) yang ingin memiliki hunian pertama.

Menariknya, data terbaru dari Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) menunjukkan bahwa permintaan rumah subsidi tidak tersebar merata di seluruh Indonesia. Beberapa wilayah justru menjadi "primadona" dengan jumlah penyaluran KPR Subsidi FLPP yang jauh lebih tinggi dibanding daerah lainnya.

Lalu, daerah mana saja yang memiliki permintaan rumah subsidi tertinggi di Indonesia?

Jawa Barat Jadi Provinsi dengan Permintaan Rumah Subsidi Tertinggi

Berdasarkan data BP Tapera, Jawa Barat menjadi provinsi dengan jumlah penerima manfaat FLPP tertinggi di Indonesia. Pada tahun 2025, penyaluran FLPP di Jawa Barat mencapai lebih dari 62 ribu unit rumah atau sekitar 22% dari total penyaluran nasional. Angka ini menjadikan Jawa Barat sebagai pasar rumah subsidi terbesar di Indonesia.

Tingginya permintaan tersebut didorong oleh beberapa faktor, antara lain:

• Pertumbuhan penduduk yang tinggi
• Kedekatan dengan Jakarta dan kawasan Jabodetabek
• Banyaknya kawasan industri
• Infrastruktur yang terus berkembang
• Harga rumah yang masih relatif terjangkau dibanding ibu kota

10 Daerah dengan Permintaan Rumah Subsidi Tertinggi

Mengacu pada data BP Tapera, berikut daerah dengan realisasi penerima manfaat FLPP tertinggi di Indonesia:

1. Kabupaten Bekasi

Kabupaten Bekasi menempati posisi pertama dengan lebih dari 14 ribu unit rumah subsidi tersalurkan. Sebagai salah satu pusat industri terbesar di Indonesia, Bekasi menjadi magnet bagi para pekerja yang membutuhkan hunian terjangkau dekat dengan tempat kerja.

2. Kabupaten Bogor

Posisi kedua ditempati Kabupaten Bogor dengan lebih dari 10 ribu unit rumah subsidi. Akses menuju Jakarta yang semakin mudah membuat Bogor menjadi pilihan utama keluarga muda dan para komuter.

3. Kabupaten Tangerang

Kabupaten Tangerang berada di posisi berikutnya dengan lebih dari 8 ribu unit rumah subsidi yang terserap pasar. Kawasan ini berkembang pesat berkat pertumbuhan industri, bisnis, dan infrastruktur yang masif.

4. Kabupaten Karawang

Karawang dikenal sebagai salah satu kawasan industri terbesar di Asia Tenggara. Tingginya kebutuhan tenaga kerja turut mendorong permintaan hunian subsidi.

5. Kota Kendari

Kendari menjadi salah satu kota di luar Pulau Jawa dengan penyaluran rumah subsidi tertinggi.

6. Kabupaten Maros

Wilayah penyangga Kota Makassar ini terus berkembang dan menjadi salah satu pasar rumah subsidi terbesar di Sulawesi Selatan.

7. Kota Palembang

Sebagai salah satu kota metropolitan di Sumatera, Palembang memiliki kebutuhan hunian yang terus meningkat setiap tahun.

8. Kabupaten Deli Serdang

Lokasinya yang berdekatan dengan Medan membuat Deli Serdang menjadi kawasan favorit bagi masyarakat yang mencari rumah subsidi.

9. Kabupaten Kubu Raya

Pertumbuhan ekonomi dan pembangunan infrastruktur membuat permintaan rumah subsidi di wilayah ini terus meningkat.

10. Kabupaten Gowa

Gowa melengkapi daftar daerah dengan penyaluran FLPP tertinggi berdasarkan data BP Tapera.

Mengapa Permintaan Rumah Subsidi Terus Naik?

Ada beberapa alasan mengapa rumah subsidi semakin diminati masyarakat Indonesia:

Harga Rumah yang Lebih Terjangkau

Rumah subsidi memiliki harga yang ditetapkan pemerintah sehingga lebih mudah dijangkau oleh masyarakat berpenghasilan rendah.

Cicilan Tetap dan Ringan

Melalui skema FLPP, masyarakat bisa mendapatkan cicilan yang relatif stabil dan terjangkau dalam jangka panjang.

Tingginya Kebutuhan Rumah Pertama

Generasi milenial dan Gen Z kini menjadi kelompok usia produktif yang mulai mencari rumah pertama untuk keluarga mereka.

Infrastruktur yang Semakin Baik

Pembangunan jalan tol, kawasan industri, dan transportasi publik membuat wilayah pinggiran kota semakin diminati sebagai lokasi hunian.

PMPLand Hadir di Dua Wilayah dengan Permintaan Rumah Subsidi Tertinggi Nasional

Tingginya permintaan rumah subsidi di wilayah Bogor dan Bekasi menjadi peluang besar bagi masyarakat yang sedang mencari hunian pertama. Menariknya, pada tahun 2026 PMPLand Group turut memperkuat kehadirannya di dua kawasan tersebut melalui proyek-proyek terbarunya.

Di Kabupaten Bogor, PMPLand menghadirkan Mulia Loka Bogor, sebuah kawasan hunian subsidi yang berlokasi di Cibungbulang dengan total 191 unit rumah. Proyek ini menjadi proyek ketiga PMPLand di Bogor dan mengusung konsep hunian yang tidak hanya terjangkau, tetapi juga nyaman, hijau, dan membanggakan bagi keluarga muda Indonesia.

Sementara itu di Kabupaten Bekasi, PMPLand menghadirkan Mulia Bekasi Residence yang berlokasi di kawasan Cibarusah. Proyek ini menjadi salah satu pilihan rumah subsidi bagi masyarakat yang bekerja di kawasan industri dan pusat ekonomi Bekasi.

Kehadiran Mulia Loka Bogor dan Mulia Bekasi Residence menjadi langkah strategis PMPLand dalam menjawab tingginya kebutuhan rumah subsidi di dua daerah dengan penyaluran FLPP terbesar di Indonesia. Selain menawarkan harga yang terjangkau, kedua proyek tersebut juga berada di kawasan yang memiliki potensi pertumbuhan tinggi, didukung perkembangan infrastruktur, aksesibilitas, serta aktivitas ekonomi yang terus meningkat.

Sebagai developer yang menargetkan masuk jajaran Top 5 Developer Properti Subsidi Terbaik di Indonesia, PMPLand terus memperluas kontribusinya dalam menyediakan hunian layak bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) di berbagai wilayah strategis Indonesia.